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在赣州,新房单价六七千还能买到房吗?

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2021-03-26
日常工作中总能遇到一些购房者表示,不想再四处漂泊,想回到赣州找份工作,并在赣州安家,但赣州动辄上万的房价太贵,总感觉遥不可及。还有什么地方可以买到便宜点的房子?

日常工作中总能遇到一些购房者表示,不想再四处漂泊,想回到赣州找份工作,并在赣州安家,但赣州动辄上万的房价太贵,总感觉遥不可及。还有什么地方可以买到便宜点的房子?

 

是的,并非所有的人都很有钱,有些人倾尽半生积蓄也未必够住市中心的房价。要想减压,只能找便宜点的房子。为满足此类购房者的购房需求,让我们一起前往了解经开区6字头、蓉江新区9字头的赣州新房楼盘。

 

此次参观团即将前往智骏一方天下,中恒谷山学府,恒德融城。在我们开始工作之前,我们先了解一下这个项目。这一期介绍中恒谷山学府工程。

 

赣州新房楼盘中恒谷山学府效果图

 

中恒谷山学府由赣州中恒商业发展有限公司开发建设,位于经开区新能源科技城内,建筑面积48750.5㎡,共有12栋小高层住宅,其中包括14-18层不等的商业用房。

 

新能源科技城是一个全新规划开发的区域,是集汽车研发、教育培训、文化体验、零部件生产等功能为一体的“生态智造活力新城”,聚集了一大批新能源汽车龙头企业,如国机智骏、凯马汽车、中车生一伦,此外,还有江西理工大学新校区、赣州职业技术学院等高校。

 

当前新能源科技城也在大力发展建设中,规划整齐,道路宽阔,已经从一个小村庄转变为一个产业活力新城。今后,随着更多的企业、学校等项目投入使用,将会有大量的人口涌入,这片区域也将更加热闹。

 

赣州新房中恒谷山学府楼盘区位图

 

而且,中恒谷山学府新能源科技城唐龙大道东段,从章江新区驱车前往该项目,沿东江源大道、迎宾大道快速路、飞翔大道穿过唐龙大桥需要20多分钟,前往主城区的交通还是很方便的。

 

项目西面是赣州职业技术学院(现已投入使用)江西理工大学,北面是项目的学校用地,南面是唐龙公园,该公园已基本建成。

 

距项目直线1.6公里处为科技城学校和医院。科技城小学小学部,初中部主体结构已通过验收,为九年一贯制学校。还在兴建医院。

 

作为赣州建控投资控股集团的全资子公司,中恒商业作为项目开发方,深耕赣州经济技术开发区13年,主要开发了丽景江山、中恒·江理新苑、中恒·谷山学府、中恒·富春园、中恒·汽车交易中心等项目。

 

赣州新房中恒谷山学府楼盘周边配套图

 

另外,2020年,中恒商业还将在赣州市中心城区大举收购,先后竞得多宗经营性土地,未来的建设项目也将越来越多。

 

看一下中恒谷山学府楼盘项目基本销售情况:

 

该项目于2020年12月6日开业,首开1#楼,建筑面积122-138㎡三房到四房,以毛坯交付,参考均价7131元/㎡。

 

2023年2月23日,2#楼加推,建筑面积约122-138㎡,共计60套房源,以每㎡参考均价6950元计算,毛坯交付。

 

根据置业顾问的说法,该项目目前售价在6800-7400元/㎡左右。一号楼已经没有房源出售了。主要销售2#楼,该房屋为二层两户,建筑面积约122㎡,三室一厅,四室138㎡。

 

中恒谷山学府小区户数846户,为小高层住宅及不等的14-18层公寓。其产品位于13#楼,产权年限70年,建筑面积约49-66㎡。

 

另外,据了解,中恒谷山学府预计将于2022年12月正式交付。美佳地产提供物业服务,每月收费1.8元/㎡/月。

 

在小区园林方面,设计以“一核四院多点布局”为主。计划建设4个景观庭院:清雅院落,花舞院落,栖霞院落,乐活院落。同时还规划了儿童游憩、老年人活动、体育健身等设施。

整体上看,虽然新能源科技城“以工业为主”,但引进的企业多为无污染企业,对片区居住环境影响较小。随着产业园区的发展,必然会带来大量就业机会。另外,该片区聚集了江西科技大学、赣州职业技术学院等,不仅有书香的浸染,还有大量的人流。

 

中恒谷山学府六七千平米的房价较为亲民,购买门槛较低,且项目本身以小高层为主,居住舒适度较高,建筑面积122-143㎡的三、四房满足多数购房者需求,且户型方正,南北通透双阳台,实用性较高。

 

对购房者来说,工作单位在附近或者能在附近找到合适的工作岗位,在这里买房也是一个不错的选择。

 

赣州蜗牛淘房是专业的赣州房产网,为您提供最新赣州房价信息,最详实的赣州新房与楼盘信息,专业的置业顾问为你解决购房遇到的⼀切问题。

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